Выбор управляющей компании – один из самых конфликтных вопросов в нашем ЖКХ. Бывает, что всего несколько собственников в большом многоквартирном доме предлагают новую компанию по разным причинам (в том числе потому, что кто-то очень дружен, например, с директором новой УК), хотя и предыдущая качественно справляется со своими обязанностями – и начинается деление. Не просто споры, а даже возникают ситуации будто бы две разные группы собственников проводят собрания и чуть ли не одновременно выбирают разные компании, чего, конечно, не может быть.

Госдума вчера приняла поправки, которые направлены на то, чтобы исключить подобное.

В скором времени собственники многоквартирных домов смогут сменить управляющую организацию только в том случае, если за нее проголосуют 50% + 1 голос от общего числа голосов собственников помещений МКД. Сейчас для смены УК достаточно, чтобы за такое решение на общем собрании собственников помещений проголосовало более 50% присутствующих. Само собрание считается правомочным, если на нем присутствует половина жильцов, имеющих право голоса. Таким образом, решение по выбору управляющей организации может быть принято всего лишь четвертью голосов всех собственников помещений (25% + 1 голос), что не справедливо и честно. Решения в таком серьёзном вопросе, от которого зависит судьба и жизнь дома, должны приниматься всё-таки реальным большинством.

Ждём одобрения законопроекта Советом Федерации и его подписания президентом.

Leave a comment